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L’art de vivre au bord du lac. À seulement 700 m du lac et du petit port, Annecy-le-Vieux offre un cadre de vie unique. Profitez des paysages alpins, des commerces, écoles, restaurants et bus à proximité immédiate. Alliez confort, praticité et nature dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy.
Villa vue et accès lac à deux pas
Annecy-le-Vieux
Haute-Savoie
Maison rénovée de 312m²
4 chambres & suites
Cave à vin
Sauna & fitness
Piscine
Garage double
Vue lac & montagnes
Accès lac à pied
5 700 000€
Honoraires à la charge du vendeurNon detention de fonds
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Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy-le-Vieux, à seulement 2 minutes du lac et du petit port, découvrez cette villa rénovée en 2024. Alliant modernité et élégance, elle offre 312 m² habitables et 199 m² de surfaces annexes.
Ses prestations haut de gamme offrent :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée
- Un espace détente : sauna, salle de sport avec douche, salle de jeux, et cave à vin
- Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, salle à manger et salon
- Une vaste terrasse abritée avec vue lac, piscine, et un terrain paysagé de 1 230 m²
- Garage double
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l’art de vivre annécien.
En images
Le bien en images
Informations légales
logement très performant
consomation
50
kWh/m².an
émissions
1*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°91
Plus de renseignements sur cette annonce
+33(0)4 50 22 23 33
